1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
加古川市
8.2万円/㎡
前年比+20.3%
加古川鳩里団地4号棟
兵庫県加古川市加古川町備後
/ 尾上の松駅 徒歩23分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
333万円
4.3万円/㎡
187
284
381
479
AI査定結果
推定相場価格
333万円
4.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
284万円〜381万円
3.7万円/㎡〜5.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
21.1%
最終更新日: 2025年7月28日
加古川鳩里団地4号棟
300万円（3.9万円/㎡）/ 4階 / 76.86㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 300万円 | 3.9万円 | 4階 | 76.86㎡ | 5DK | 南西 |
| 2023/10/03 | 450万円 | 5.6万円 | 4階 | 80.9㎡ | 5DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は4.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 加古川鳩里団地4号棟 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅23分 | 300万円 | 3.9万円 | 76.86㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 尾上グリーンハイツF棟 加古川市尾上町養田 | 尾上の松駅8分 | 250万円 | 3.7万円 | 67.43㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | ローレルハイツ加古川5号棟 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 350万円 | 4.9万円 | 71.87㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/11 | 第2サンライフ 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅4分 | 220万円 | 3.7万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/26 | メゾン東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | 城の宮第2住宅 加古川市平岡町山之上 | 土山駅15分 | 390万円 | 4.3万円 | 90.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、加古川市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は加古川市の平均と比較して52.4%割安です。